导读不知从何时起,春运已渐渐成为“回家难”的代名词。春节回家伤不起,难道每一次春节都要靠抢火车票才能和家人团聚?难道每年都要这样闹心一次?与其这样漂泊、闹心,不如考虑就地买套房,将父母接到身边,家人团聚共建美好家园。

12月开局,各地新房市场走势平稳。二手房市场表现尤为活跃,尤其是一二线重点城市热度不减,今年有望暖冬再现。中原监测的40个城市数据显示,12月首周新建住宅成交面积较11月周均值微升0.5%,其中二线城市上升5%,一线及三四线城市分别下降3%、16%。此外,11月市场良好表现加之临近年末业绩冲刺,房企推盘量连续两周环比上升,且前两周中原监测的22个城市推盘量接近年度高位。

数据解析

上周广州楼市新建住宅成交数据如图所示。从成交套数来看,销量前三甲的区域依次为番禺、增城、黄埔,其中番禺以487套的销量成绩位居区域榜首。从成交均价来看,上周月新建住宅成交均价约为15535元/平米,环比上涨0.42%,其中,增城、天河的成交均价涨幅较大。

从热销楼盘来看,上月销量Top5的楼盘依次为番禺的珊瑚天峰、增城的创基丽江国际、增城的碧桂园凤凰城、黄埔的保利岭南越秀林语以及从化的雅居乐小院流溪。其中,成交均价依次为16451元/m²、11143元/m²、17509元/m²、13299元/m²、9873元/m²。