导读：广州东部楼市红火,成交火热。曾经的刚需天堂,现在“涨”是主旋律！增城金九均价已破1.1万/平米,萝岗放盘价35054元/㎡,涨幅全市第一。刚需盘买哪里？不妨看看小编的推荐～

工资的上涨速度永远赶不上房价,原本去年计划入手黄埔萝岗区府板块楼盘的马先生,因为资金不到位一直持续观望,如今首付凑成了,却发现意向楼盘的房价涨得高不可攀。早在2014年已经在黄埔置业的刘先生对自己的选择表示满意,“2014年买仅为1.3万/平米,如今已经涨至1.8万/平米。”

以黄埔区府项目新福港鼎峰为例,金九首周开盘300余套单位被抢购一空,均价大约为24000-27000元/平米,周边的萝岗凯得文化广场均价已超22000元/平米。而8月的黄埔地王更是搅热了整个东部楼市,中冶置业以折合楼面价高达27274元/平拿下长岭居苗圃地块,创下黄埔单价地王新纪录。区域内楼盘金融街·融穗御府从1.5-1.6万元/平涨价至1.85万元/平仍然开盘售罄,实地·常春藤“地王”过后3天依然热卖5亿元。

对于刚需置业者而言,黄埔的价格洼地正在抬高。自住在黄埔区的甘先生,却选择在增城为父母添置养老新房,他表示该盘位于永和板块,距离黄埔自家并不远,另外一个更重要的因素是增城楼盘不限购,单价低,性价比高。基于这种种原因,让他更倾向于选择增城为父母养老。